Wie funktioniert ein Photovoltaik Direktinvestment?

02.03.2019

Immer mehr Anleger entscheiden sich zur Ergänzung Ihres Investment Portfolios neben Fonds und Co. Geld in ein Solar Direktinvestment – auch Photovoltaik Direktinvestment oder PV Investment genannt – zu investieren. Bei einem Photovoltaik Investment investieren Sie direkt in Solaranlagen und werden Eigentümer der Photovoltaik Anlage – allerdings ohne, dass Sie den mit der Anlage produzierten Strom selbst nutzen. Die Rendite aus solchen Direktinvestments ergibt sich aus dem Verkauf von Strom aus der Photovoltaik Anlage, für die der Eigentümer der Anlage nach EEG in den ersten 20 Jahren staatlich garantiert die sogenannte Einspeisevergütung erhält. Das Angebot unterschiedlicher Anlagengrößen ermöglicht dabei Investitionen in unterschiedlicher Höhe und macht ein Photovoltaik Direktinvestment damit für viele Anleger interessant. Insbesondere, da sie kein eigenes Dach benötigen, um in Photovoltaik zu investieren. Dieser Artikel gibt Einblick über den Ablauf eines Solar Direktinvestments, welcher für den Anleger denkbar einfach und transparent ist.

Auswahl einer Photovoltaikanlage

Zu Beginn jeder Investition steht die Auswahl einer geeigneten Photovoltaik Anlage durch den Kunden, so auch im Bereich der Solar Direktinvestments. Bei einem solchen Solar Direktinvestment werden Sie Eigentümer der Solaranlage. Zu den Bestandteilen einer solchen Anlage zählt neben den Solarpanelen auf dem Dach unter anderem auch der Wechselrichter, ohne den der produzierte Strom nicht verwendet werden kann. Einige PV Unternehmen bieten die Möglichkeit, in bereits fertiggestellte schlüsselfertige Solaranlagen zu investieren. Dies hat für Sie als Anleger den großen Vorteil, dass Sie sich nicht mit Themen wie der Auswahl eines geeigneten Daches oder der Montage der Photovoltaikanlage befassen müssen. Sie können sich also aus einem bestehenden Portfolio eine passende Photovoltaikanlage aussuchen. Seriöse PV Unternehmen ermöglichen Ihnen als Kunden dabei über belastbare Steuer- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen die Vorteile und Risiken Ihrer PV Investition genau zu kalkulieren.

Finanzierung und Steueroptimierung für das Photovoltaik Direktinvestment

Ihr Solar Direktinvestment können Sie mit eigenem Geld oder mittels Bankenfinanzierung tätigen. Banken sind bei vorhandener Bonität aufgrund der stabilen, gesetzlich geregelten Einnahmen durch die Einspeisevergütung nach EEG und der geringen Kosten in der Regel bereit, einen Großteil des Betrages für das Photovoltaik Direktinvestment zu finanzieren. Durch die Nutzung umfangreicher Steuervorteile, die sich unter anderem durch den sogenannten Investitionsabzugsbetrag (kurz: IAB) ergeben, können Sie außerdem bis zu 40 Prozent der Anschaffungskosten der Photovoltaikanlage bereits im Vorfeld der Investition steuerlich geltend machen, wodurch zusätzliches Geld für Ihr Solar Direktinvestment zur Verfügung steht. Die Art der Finanzierung und die steuerliche Ausgestaltung des Photovoltaik Direktinvestments können Sie als Anleger frei bestimmen. Wichtig ist hierbei lediglich, dass Sie den mit der Anlage produzierten Strom zu maximal zehn Prozent selbst nutzen, um den Investitionsabzugsbetrag (IAB)nutzen zu dürfen.

Grundbucheintragung

Wenn Sie in eine PV Anlage investieren erfolgt die Eintragung einer Dienstbarkeit im Grundbuch. Diese ist notwendig, da die Solaranlage, für welche Sie mit Ihrem Solar Direktinvestment Eigentümer werden, sich auf einem fremden, gepachteten Dach befindet. Der Grundbucheintrag gibt Ihnen als Anleger damit die erforderlichen Nutzungsrechte für die PV Anlage und verhindert Risiken, wie beispielsweise dass der Eigentümer des Daches Ihre Solaranlage entfernen kann.

Laufender Betrieb

Eine Solaranlage ist eine langlebige und im Betrieb kostengünstige Technologie. Selbst nach 20 und mehr Jahren sind Leistungsverluste kaum messbar – die Anlage produziert also immer noch genau so viel Strom wie in den ersten Jahren und generiert durch die Einspeisevergütung nach EEG eine stabile Rendite. Dennoch sollten Sie sich bei einem Solar Direktinvestment entsprechend gegen die Risiken von Schäden oder Ausfällen absichern. Einige PV Unternehmen, deren Angebot wie bei der Emissio GmbH Photovoltaik Direktinvestments umfasst, übernehmen das gesamte Asset Management der angebotenen PV Anlagen. Damit ist die regelmäßige Wartung der Photovoltaikanlage inklusive Wechselrichter ebenso wie die Versicherung der Anlage geregelt, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen. Auf diese Weise sichern Sie sich die Erträge Ihres Solar Direktinvestments, auch wenn die Solaranlage beispielsweise aufgrund eines fehlenden Ersatzteils außer Betrieb ist. Das Angebot moderner Monitoring Lösungen ermöglicht zudem die permanente Fernüberwachung Ihrer Solaranlage. So können Risiken wie mögliche Leistungsverluste und Störungen schnell erkannt und behoben werden. Als Anleger sollten Sie sich monatlich einen ausführlichen Bericht über die Performance Ihres PV Direktinvestments sowie über durchgeführte Wartungen oder Reparaturen an Ihrer Anlage bzw. den Anlagen aus Ihrem Photovoltaik Investment informieren lassen.

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